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仓物流之变变 变

我的物流地产事是从参与红木成都龙泉驿开始,当时外国人认为23万元/亩都认为贵。
 
         后来他们和易商组成ESR 并在香港上市。仓物流的首变来自楼层仓的发展,从一层升到坡库再至楼层仓,地价及实用面积倍上,地价也由二十万/亩升至百多二百万,地尽其用。
 
         今天国内有4900万平方米的高标库,以同样GDP算,和美国的今天差太远,不少于一亿平方米的差距。第二个变是自动化,智慧物流,数字化的出现。
 
         仓库内部运作在软硬件支持下,提高效率很快。其中电商,快件业最顕着。第三个变化是使用模式,仓本身是个后勤,但在这十多年互联网的急速推动下,物流业愈跑愈前,今天物流模式己变成是商务发展中的一个亮点。
 
        仓从传统的VMI JIT 机械化等策略,己经加上如中央厨房、落地配、公仓、闪送、渠口、客服组装等原代理或进口商的工作,全拿过来做。外判将是发展方向。第四我们仓库物流业最大改变将是从数字数位化融入商务物流,带出物流金融。
 
         并以外判形式和货主纵合,发展多点网络及跨国物流发展的需要。仓己经由死掌柜,发展至新营销支援时代。www.lvmeizi.com
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